Ülke genelinde satılık konutların metrekare tutarları, geçen yıla gore yüzde 120 artış gösterdi.

İç-dış politikalar başta olmak suretiyle birçok mevzunun ele alındığı Kabine Toplantısı’nın en mühim gündem mevzusu iktisat oldu.

3 değişik konut paketi

Toplantı sonrası açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Erdoğan, konut finansmanlarında 3 ayrı paket hazırlandığını duyurdu.

“Son dönemde hammadde fiyatlarındaki yükselişler sebebiyle konut inşasında yavaşlama ve fiyatlarda atışlar yaşandı” diyen Erdoğan, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

“İlk kez ev alacaklara yüzde 0,99 faizli konut kredi imkanı”

“Konut finansmanında 3 ayrı paket hazırladık.

İlk kere konut sahibi olacaklara 2 milyon liraya kadar birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz

Yüzde 0,89 faizli paket

İkinci paket, birinci ve ikinci el konutları da kapsıyor. Konut değerinin minimum yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden ilkin açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yada fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması şartıyla alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek.

Konut kıymeti 2 milyon lirayla sınırı olan bu paket, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir amacı da döviz ve altın varlıkların Türk lirasına dönüşümünü teşvik etmektir.

Konut finansmanında 3 yeni paket geliyor VİDEO

20 milyar liralık kaynak

Üçüncü paketimiz inşaat sektörüne yöneliktir. Mayıs ayı başı itibariyle asgari yüzde 40’ı tamamlanmış ve asgari yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin bir an ilkin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık.

Bir yıl süresince konut fiyatlarını web sitelerinde duyurdukları fiyatta durağan(durgun) tutma taahhüdü veren firmalarımız belli bir rakama kadar ve 36 aya vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek.

Böylece inşaat halindeki projelerin hızla tamamlanarak kısa vadedeki konut arzının artmasını, böylece fiyatların dengeye gelmesini hedefliyoruz.

TOKİ’ye 30 milyar liralık finans

Bunların yanında TOKİ vasıtasıyla yürüttüğümüz, yurttaşlarımıza uygun fiyatla sunulan, düşük maliyetli, düşük satış fiyatlı toplumsal konut projelerine de hız veriyoruz. Düşük gelir grubundaki vatandaşlarımızı ev sahibi halletmeye yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlayacağız.

Toplumsal konut projelerimizin istismarını önlemek için de Bu yolla edinilen konutların 5 yıl süreyle satışına izin vermeyeceğiz. Ek olarak ufak ölçekli müteahhitlere kent içindeki ufak parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini belli bir fiyatın üstünde satamamaları şartıyla uygun maliyetli kredi kullandıracağız.

Biriki alanlarında vergi sitisnası

Bu tür alanların biriki konut alanı ilanı kanalıyla çeşitli vergilerden kural dışı olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gideceğiz. Biriki alanlarda meydana getirilen ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl süreyle satış tahdidine doğal olarak olacaktır.

Sistemin sıhhatli işlemesini sağlamak için denetimde TOKİ ve Emlak Konut şeklinde bu alanda birikimi olan kuruluşlarımızı da kullanacağız. Kentsel dönüşüm emek harcamaları, konut arzını arttırmak için destek vereceğimiz bir öteki alandır.

Ada düzeyinde yalnız hak sahiplerine yönelik, uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağız. Bilhassa hak sahipleri ile müteahhitlerin bir araya gelmiş olarak yürütecekleri bu projelerin denetimini de gene ilgili kuruluşlarımız vasıtasıyla daha sıkı şekilde gerçekleştireceğiz. Vatandaşlarımızı süratli, güvenli ve ekonomik şekilde konut sahibi yapmayı amaçlayan bu destek paketleri ve uygulamalarımızın hayırlı olmasını arzuluyorum.