• DOLAR
    $4.105,7700
  • EURO
    $1,3708
  • ALTIN
    $52.348,3300
  • BIST
    1,2076
Kira ödemelerine ‘salgın’ düzenlemesi

Kira ödemelerine ‘salgın’ düzenlemesi

Koronavirüs birçok düşünceyi da peşinde getirdi…

Salgının seyrinin değerli bir noktaya ulaştığı bu günlerde hadise sayısının en aza indirilmesi hedeflenirken, bu kapsamda alınan önlemler nedeniyle binlerce iş yerinin faaliyetleri süreksiz bir müddetle durduruldu.

Hükümet ise yaşanan mağduriyet üzerine harekete geçti.

Buna nazaran; Yargı Islahatı Paketi kapsamında Borçlar Kanunu’nda birtakım düzenlemelere gidiliyor.

Salgın nedeniyle yaşanan sıkıntılar üzerine iş yeri kira kontratları konusunda değişiklik yapılacak. Salgın koşullarında gerçekleşecek kira ödemeleri düzenlenecek.

MUAFİYET DÜZENLEMESİ

Bu çalışmayla yönetimin kararı ile zarurî olarak faaliyetleri durdurulan iş yerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları mühlet boyunca ödememesi planlanıyor. Kiranın tamamından değil, bir kısmından vazgeçilmesine yönelik teklifler de yer alıyor.

Bugünkü Borçlar Kanunu’na nazaran bu üzere durumlar, mahkeme yoluyla yahut mutabakatla sonuca bağlanıyor. Yeni düzenlemeyle Vilayet Hıfzıssıhha Heyetleri aracılığıyla salgın nedeniyle AVM, restoran, kafe, spor salonları üzere yerlerin kapatılması kararını alırsa, öbür bir sürece gerek kalmadan, kapatıldıkları mühlet kadar kiradan muaf tutulacaklar.

MECBURÎ HALLER

Çalışmaya katılan AK Parti kurmayları, “Sonuçta bir ticari faaliyet nedeniyle bu kira kontratları yapılıyor. O faaliyet olmayınca, gelir kaybı olacağı için kiranın da kapalı kalınan mühlet ile hudutlu olmak üzere, ödenmemesi konusunda teklifler var. Bu düzenleme Borçlar Kanunu’na yazılacak. Savaş, terör saldırısı, OHAL üzere durumlarda kapatılan yerler de kiradan sorumlu olmayacak. Kira kontratları de buna nazaran düzenlenecek. Mukavelelerde mecburî haller sayılacak.” dedi.

ONLİNE KARARLAR GEÇERLİ OLACAK

Hürriyet’in haberine nazaran; çalışma kapsamında ayrıyeten, dijital ortamda yapılan toplantılarda alınan kararlar, yapılan mutabakatlar da tekrar düzenleniyor.

Bu mutabakatlar da, Borçlar Kanunu’ndaki öteki mukavele ve muahedeler üzere geçerli olacak. Özellikte salgın devirlerinde, uzaktan çalışma kararı alan şirketlerde, zoom üzerinden yahut tele konferansla yapılan toplantılarda alınan kararlar ve yapılan muahedeler da geçerli olacak. Bu muahedeler da tıpkı yazılı kontratlar üzere kabul edilecek. Bu hususta yasaya karar konulacak. Bu formda yapılan toplantılarda alınan kararlar yahut yapılan kontrat ve mutabakatlar kayıt altına alınacak ve Borçlar Kanunu’na tabi olacak.

Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?

  • ÇOK OKUNAN
  • YENİ
  • YORUM